Jetzt wird‘s ernst für Vermieter von Ferienwohnungen
Es ist schon Routine: Urlaubshungrige buchen sich online über die gängigen Plattformen schöne italienische Ferienwohnungen und Häuser, denn die Sonne des Südens ist nur einen Klick entfernt. Dies wissen die Eigentümer, und viele haben ihre Ferienimmobilie selbst über eines der bekannten Ferienportale im Angebot. Ein Romantisches Haus mit Seeblick am Lago Maggiore oder das Rustico […]
Die Axt bleibt besser im Walde
Viele Eigentümer wissen es zu schätzen, dass sie im Grünen wohnen – zu Hause, wie insbesondere im Ferienhaus im sonnigen Süden. Gerade schöne alte Bäume und Pflanzen spenden in den zunehmend heißen Sommern wertvollen Schatten, schützen und klimatisieren auch das Gebäude. Da aber nicht alle Ferienwohnungen und Häuser in riesigen, einsamen Parks stehen, sondern häufig […]
Was des einen Handtuch, ist des anderen Sonnenschirm
Wenn der Sommer endlich da ist, begleiten ihn alle bekannten und berüchtigten Phänomene, wie z.B. der Deutschen Vorliebe, am Pool oder Strand das Handtuch in den frühen Morgenstunden auszubreiten, um die besten Plätze für den Tag zu reservieren, um dann gemütlich auszuschlafen oder zu frühstücken….Dieses Ritual ist bei allen anderen Nationen ziemlich unbeliebt, hat nicht […]
Was ist das: Bewohnbarkeitsbescheinigung
Wer eine Wohnimmobile in Italien erwerben möchte, stößt auf eine Reihe neuer Begriffe, die – auch wenn man Erfahrungen in der Heimat mit dem Immobilienkauf gemacht hat – ganz schön verwirrend sein können. Wenn man gut beraten ist, kommt die Sprache in den Kaufverhandlungen auf die Bewohnbarkeitsbescheinigung (agibilità oder zuvor: abitabilità). Dabei handelt es sich […]
Des Ferienhaus‘ Last: Müllgebühren
Auch in Italien wird gegen die Müllmengen angekämpft. Die Regeln der Müllsortierung gelten auch hier – auch wenn man fälschlicherweise meint, dass dies nicht so ernst genommen würde, es gibt Kontrollen seitens der Gemeinden, die in Müllbehälter schauen, um deren Inhalt zu prüfen.
Immobilieneigentum in Italien: Das kommt nach dem Kauf auf Sie zu
Bei strahlendem Sonnenschein ist der Kauf einer Ferienimmobilie mit Blick auf die Berge, den See oder das glitzernde Meer geglückt, da kann man sich eigentlich mit einem Glas Wein in der Hand auf den bequemen Polstern des Sessels mit See- oder Meerblick beruhigt zurücklegen und das „dolce vita“ geniessen … Natürlich, aber nicht zu lange.
Wohnsitz: Steuervorteile für Zweitwohnung nutzbar?
Da steuerlich im Süden Europas Vorteile winken, stellt sich mancher Käufer einer Ferienimmobilie die Frage: Kann man seinen Wohnsitz in Deutschland behalten und in Italien einen Zweitwohnsitz anmelden?
Deutsche Autos in Italien: teurer Freundschaftsdienst
„Kannst du mir mal eben dein Auto leihen?“ das ist sicherlich keine ungewöhnliche Frage, aber kann in Italien Ausgangspunkt für eine Menge Ärger werden.
Fallstricke durch unsichtbare Zollgrenzen zur Schweiz
Früher standen an allen Grenzübergängen deutlich sichtbare Schlagbäume oder Grenzhäuschen oder -anlagen, so dass man nicht versehentlich ins Ausland geraten konnte.
Gibt es in Italien ein Grundbuch?
Wer sich im Land, wo die Zitronen blühen, ein Ferienhaus oder aber eine feste Bleibe kaufen will, der ist gut beraten, sich vor der Investition über die anzuwendenden Regeln zu erkundigen.